1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市旭区
46.4万円/㎡
前年比+30.5%
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NICアーバンハイム二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,799万円
48.9万円/㎡
1,906
2,501
3,096
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,096万円
43.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月13日
NICアーバンハイム二俣川
3,190万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,190万円 | 55.7万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 57.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/22 | 2,799万円 | 52.3万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+ | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 2,200万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/24 | 2,530万円 | 40.2万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,680万円 | 51.3万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/24 | グリーンコーポ希望が丘第5A棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅5分 | 2,690万円 | 49.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 2,990万円 | 44.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンコーポ希望が丘第5 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル希望ケ丘ビレジ 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅2分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,280万円 | 42.0万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/07 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,698万円 | 44.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,740万円 | 42.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ横浜白根町 横浜市旭区白根六丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,790万円 | 46.2万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/13 | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 3,298万円 | 52.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション鶴ヶ峰第3 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.9㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | キャッスルマンション鶴ケ峰A館 横浜市旭区今川町 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,590万円 | 42.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和鶴ケ峰コープ 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | 横浜二俣川ファミリーマンション 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 鶴ケ峰ダイカンプラザ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | ニックハイム鶴ヶ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅4分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | 恒陽二俣川マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,430万円 | 44.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/02 | ライオンズプラザ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,290万円 | 54.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市旭区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して20%割高です。
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相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩 6分
1987年築 / 6階建 / 43戸 / RC造