1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市旭区
37.5万円/㎡
前年比-11.5%
NICアーバンハイム二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,869万円
50.1万円/㎡
1,992
2,576
3,161
3,745
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,161万円
45.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
NICアーバンハイム二俣川
3,280万円（57.3万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,280万円 | 57.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/22 | 2,799万円 | 52.3万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 2,200万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンコーポ希望が丘第5A棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅5分 | 2,800万円 | 51.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/05 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,380万円 | 43.9万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ横浜白根町 横浜市旭区白根六丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,790万円 | 46.2万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,899万円 | 44.7万円 | 64.81㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | 鶴ケ峰ダイカンプラザ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズプラザ鶴ヶ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 2,290万円 | 43.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | 開成ハイツ二俣川第二 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,899万円 | 44.2万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオ二俣川弐番館 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 3,250万円 | 59.0万円 | 55.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,898万円 | 50.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,290万円 | 46.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオ西谷六番館 横浜市旭区川島町 | 西谷駅9分 | 2,598万円 | 44.1万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/19 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市旭区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して52.8%割高です。
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相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション二俣川
神奈川県横浜市旭区本村町
相鉄線 / 二俣川駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 180戸 / RC造