1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市旭区
46.2万円/㎡
前年比+12.1%
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NICアーバンハイム二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,430万円
45.4万円/㎡
1,701
2,187
2,672
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,672万円
40.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
NICアーバンハイム二俣川
1,980万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 53.55㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 53.55㎡ | 2DK+S | 北 |
| 2026/01/12 | 2,999万円 | 52.4万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 2,999万円 | 52.4万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/30 | 3,190万円 | 55.7万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 57.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/22 | 2,799万円 | 52.3万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+ | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 2,200万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/24 | 2,530万円 | 40.2万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,680万円 | 51.3万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.55㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/13 | グレイス鶴ケ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅46分 | 1,540万円 | 28.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ希望が丘第5 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,080万円 | 39.6万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 1,698万円 | 29.4万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅15分 | 2,200万円 | 40.5万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,740万円 | 42.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,550万円 | 40.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ横浜白根町 横浜市旭区白根六丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション鶴ケ峰第3 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.9㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャッスルマンション鶴ケ峰A館 横浜市旭区今川町 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/27 | 横浜二俣川ファミリーマンション 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | 恒陽二俣川マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,430万円 | 44.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/25 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム鶴ヶ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市旭区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市旭区の平均と比較して19.9%割安です。